บทความแท็ก “คอนโด”

อสังหาริมทรัพย์

นิติบุคคลอาคารชุดทำอะไรได้บ้าง? ค่าส่วนกลาง สิทธิออกเสียงในที่ประชุมใหญ่ การตรวจบัญชี และการแก้ข้อบังคับ

ค่าส่วนกลางคิดจากอัตราส่วนกรรมสิทธิ์ คะแนนเสียงในที่ประชุมใหญ่ก็เช่นกัน สรุปตาม พ.ร.บ.อาคารชุด ว่าจ่ายช้าเกิดอะไรขึ้น มติแต่ละเรื่องต้องใช้กี่เสียง เจ้าของร่วมตรวจบัญชีนิติบุคคลได้ทางไหน และจะขอเปิดประชุมวิสามัญได้อย่างไร

4 ต.ค. 2026 อ่าน 7 นาที

อสังหาริมทรัพย์

ย้ายออกแล้วเงินประกันห้องเช่าไม่คืน? กฎใหม่ สคบ. 2568 ต้องคืนภายในกี่วัน หักอะไรได้ และร้องเรียนอย่างไร

ตั้งแต่ 4 กันยายน 2568 ผู้ให้เช่าที่มีห้องตั้งแต่ 3 หน่วยต้องทำสัญญาตามกฎ สคบ. ฉบับใหม่ สรุปเพดานเงินประกัน กำหนดคืนเงิน 7 และ 14 วัน สิ่งที่หักได้และหักไม่ได้ และขั้นตอนทวงเงินประกันคืน

29 ก.ย. 2026 อ่าน 5 นาที

อสังหาริมทรัพย์

ชาวต่างชาติซื้อคอนโดในไทยได้ไหม? โควตา 49% การโอนเงินจากต่างประเทศ และค่าใช้จ่ายวันโอน

ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดในไทยได้ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด แต่ห้องต้องอยู่ในโควตาต่างชาติไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดทั้งหมด และเงินต้องมาจากต่างประเทศเป็นเงินตราต่างประเทศ สรุปขั้นตอน เอกสาร และค่าใช้จ่ายที่ต้องเตรียม

26 ก.ย. 2026 อ่าน 5 นาที