法律文章 | Lawmanee

家庭与遗产

被继承人可以用遗嘱或交给县（区）政府的文件剥夺法定继承人的继承权；隐匿遗产或不配继承的继承人依法丧失继承权；继承人也可以放弃继承，但只能在被继承人死亡后全部放弃。本文说明各种情形的效果，以及份额归谁。

29 10月 2026 阅读约 7 分钟

刑事与欺诈

在泰国，不超过12岁的儿童犯罪不受刑罚，年龄更大的儿童和青少年也适用不同于成年人的特别规定。本文说明各年龄段的规定、孩子被捕时的权利、替代起诉的特别措施，以及父母需要承担的责任。

28 10月 2026 阅读约 7 分钟

房地产

原则上外国人不能在泰国购买土地，但可以拥有房屋、登记长期租约，或登记地上权、用益权和居住权。本文说明各项权利能维持多久、能否继承，以及为什么让泰国人代持土地对双方都有风险。

27 10月 2026 阅读约 6 分钟

家庭与遗产

父母或配偶病重到无法自行作出决定时，家人须先请求法院宣告其为无行为能力人并指定监护人，才能代为处理事务。本文说明谁可以申请、向哪个法院申请、需要哪些文件，以及监护人哪些事项仍须法院许可。

26 10月 2026 阅读约 6 分钟

房地产

扩建厨房、加盖车棚或新建房屋，大多须依《建筑控制法》事先申请许可或向地方政府报备。本文说明哪些小工程无需申请、与地界2米和50厘米的距离规定，以及未经许可施工的后果。

25 10月 2026 阅读约 8 分钟

刑事与欺诈

诈骗、侵占、诽谤、侵入等可和解的罪行，被害人须在知悉犯罪及犯罪人之日起3个月内正式告诉，否则时效届满。本文说明三个月规则、第95条追诉时效及正确告诉的方法。

24 10月 2026 阅读约 6 分钟

签证与在泰生活

在泰国已续签居留的外国人，如果出境前没有办理回头纸，居留许可在出境时即告终止。本文说明谁需要办理、单次与多次的区别、费用、所需文件以及办理地点。

23 10月 2026 阅读约 5 分钟

商业与投资

以个人名义开店或网上销售，可能须在30天内办理商业登记。本文用浅白的语言说明泰国商业部2024年公告：谁必须登记、谁可免除、到哪里办理、需要哪些文件、50泰铢的费用以及未登记的罚款。

22 10月 2026 阅读约 6 分钟

使用指南

泰国身份证遗失须在60天内补办，无需报警；地契遗失则要申请补发并公告30天。本文说明各类证件去哪里补办、带什么、费用多少，以及何时应报警。

21 10月 2026 阅读约 6 分钟

房地产

如果有人以所有人的意思、和平且公开地连续十年占有他人有地契的土地，依第1382条可能取得所有权。本文逐项说明条件、哪些土地不适用、法院申请与土地登记步骤，以及空地地主应如何防范。

20 10月 2026 阅读约 6 分钟

使用指南

警察开具或摄像头拍到的罚单都可以线上查询和缴纳。自2026年8月1日起，罚单未缴者续缴车税只能拿到30天临时凭证，还可能被扣驾照分。本文说明如何查询、缴纳与申辩。

19 10月 2026 阅读约 5 分钟

家庭与遗产

在泰国出生的孩子须在15天内办理出生登记。本文说明由谁申报、到哪里办、需要哪些文件、逾期怎么办，以及父母一方为外国人时孩子是否取得泰国国籍。

18 10月 2026 阅读约 6 分钟