法律文章 | Lawmanee

使用指南

在泰国付费聘请律师之前，应先确认对方确实持有出庭执照。本文说明如何向泰国律师公会核实、委任书中要看清什么、有哪些警示信号，以及律师违反职业道德时如何投诉。

7 10月 2026 阅读约 6 分钟

房地产

建房或装修时承包商失联、严重拖延或不按图纸施工，泰国承揽合同法赋予业主哪些权利、如何发出通知、应保留哪些证据，以及起诉期限是多久。

7 10月 2026 阅读约 6 分钟

家庭与遗产

在泰国谁可以收养、需要谁的同意、收养儿童的试养期如何进行、收养成年人在哪里登记，以及养子女享有哪些继承权。

6 10月 2026 阅读约 7 分钟

房地产

想在生前把房子或土地送给子女的父母，需要了解如何办理赠与登记、要缴多少费用和税、过户后如何继续居住，以及什么情况下可以撤销赠与。

6 10月 2026 阅读约 6 分钟

家庭与遗产

没有与母亲登记结婚的父亲，在法律上还不是孩子的父亲。本文说明如何在县办公室登记认领子女、需要谁的同意、什么情况下必须经法院，以及登记后孩子获得哪些权利。

5 10月 2026 阅读约 6 分钟

商业与投资

小商家同样要遵守泰国《个人信息保护法》（PDPA）。本文说明：哪些情况下无需征得同意即可收集客户资料、隐私声明要写什么、如何使用监控摄像头、须在多少天内答复客户的请求，以及小型企业可享受的唯一豁免。

5 10月 2026 阅读约 7 分钟

房地产

公共管理费按各业主的共有权比例分摊，表决权也按同一比例计算。本文依据泰国《公寓法》说明：逾期缴费的后果、各类决议所需票数、业主如何查账，以及如何要求召开临时业主大会。

4 10月 2026 阅读约 7 分钟

刑事与欺诈

照片被恶意修改、私密照片被外泄，或个人信息被公开羞辱时，泰国法律提供《计算机犯罪法》的刑事责任、PDPA下的删除权以及民事赔偿。本文说明各途径的适用情形，以及如何保存证据。

4 10月 2026 阅读约 5 分钟

签证与在泰生活

50岁以上的外国人想在泰国长住，有多种选择：从Non-O签证逐年续签，到O-A、O-X和LTR签证。本文整理存款、收入、医疗保险要求、费用，以及每90天必须办理的事项。

3 10月 2026 阅读约 5 分钟

房地产

土地被他人土地包围、无法通往公共道路时，泰国法律提供两条出路：必要通行权和地役权。本文说明两者的区别、谁需支付补偿、通行10年能否取得权利，以及为什么要登记。

3 10月 2026 阅读约 6 分钟

商业与投资

未注册的品牌无法以商标侵权起诉仿冒者。本文说明如何向泰国知识产权厅注册商标、按商品项目计算的官方费用、必须牢记的60天期限以及续展方法。

2 10月 2026 阅读约 5 分钟

家庭与遗产

在泰国法律上，婚姻须经登记才成立。本文说明结婚条件、外方需要的使馆文件、翻译与认证、县政府登记流程、个人财产与共同财产，以及有效婚前协议的形式。

2 10月 2026 阅读约 5 分钟