法律文章 | Lawmanee

使用指南

搬家后须在15天内申报迁出和迁入。本文介绍迁移户籍的三种方式、所需文件、谁是户主、费用、逾期罚款，以及外国人的黄色户籍册（Tor Ror 13）。

17 10月 2026 阅读约 6 分钟

刑事与欺诈

亲友被逮捕或被羁押时，家属最关心的就是能否保释。本文说明谁可以申请、向警察、检察官还是法院申请、临时释放有哪几种、可用什么作担保，以及被拒绝后如何处理。

16 10月 2026 阅读约 7 分钟

家庭与遗产

订婚礼物归受聘方本人，聘金则归受聘方的父母。婚事告吹时，谁要退还什么、可以索赔哪些损失、须在多久内起诉，本文依2025年修订后的现行法律说明。

15 10月 2026 阅读约 7 分钟

使用指南

更改名字或设立新姓氏，须向户籍所在地的县办事处或区办事处申请。本文说明办理步骤、所需文件、费用、法律禁止的名字、使用配偶姓氏的规定，以及取得新名字后需要办理的事项。

14 10月 2026 阅读约 6 分钟

使用指南

网购收到的商品与广告不符或已损坏，泰国买卖法规定卖家须负责。本文说明从开箱起应保留哪些证据、如何向消费者保护委员会投诉，以及如何免诉讼费自行提起消费者诉讼。

13 10月 2026 阅读约 5 分钟

使用指南

被他人的狗咬伤，泰国法律允许向狗主人索赔医疗费和损失，放任凶猛动物独自游荡也属刑事犯罪。本文说明第一时间该做什么、应保留哪些证据以及不可错过的期限。

12 10月 2026 阅读约 5 分钟

使用指南

委托他人代办过户土地、领取文件或办理政府手续前，需要了解代理人能做什么、授权书应贴多少印花税，以及如何防止授权书被滥用。

11 10月 2026 阅读约 5 分钟

家庭与遗产

婚前协议让双方可以不按法律的默认规定，自行约定婚姻期间的财产关系，但必须在登记结婚时以正确形式办理，否则无效。本文说明个人财产与夫妻共同财产、可以与不可以约定的内容，以及外籍配偶须知。

10 10月 2026 阅读约 5 分钟

签证与在泰生活

外国人入住您的房屋或公寓，房东须在24小时内提交TM30；在泰国连续居留超过90天的外国人须每90天报到一次。本文说明双方各自的义务、申报渠道、可申报的时间以及《移民法》规定的罚款。

9 10月 2026 阅读约 5 分钟

房地产

在土地厅办理过户之前，买卖双方通常先签订买卖预约合同并预先付款。本文说明合同怎样才能诉请执行、定金与之后支付的款项有何不同、一方违约时款项如何处理，以及能否起诉要求过户。

9 10月 2026 阅读约 6 分钟

商业与投资

网上的图片、视频里的背景音乐、店里播放的歌曲，都有权利人。本文说明泰国法律下什么算侵权、第32条和第33条的例外允许什么、罚则多重，以及有人上门追讨版权费时该怎么做。

8 10月 2026 阅读约 6 分钟

房地产

深夜噪音、焚烧垃圾的烟雾、饲养动物的异味，或者伸进自家院子的树枝，泰国法律提供了多种解决途径。本文说明如何收集证据、向地方政府投诉、申请调解，以及起诉要求停止侵害并赔偿。

8 10月 2026 阅读约 6 分钟